Archieven

Elektriciteit (dag drie) en water (dag een)

Na slechts enkele uurtjes slaap begaven we ons weer met z’n drieën naar Londerzeel.
Het eerste werk was het boren van de afvoerleidingen, omdat dit het meeste lawaai maakt.

Nadat deze taak erop zat, werden de taken verdeeld: ik rondde verder de elektriciteit beneden af, terwijl mijn vader en oom zich boven bezig hielden met de afvoer.

Naderhand ging mijn oom alleen verder met het plaatsen van de waterleiding doorheen het huis, en plaatste ik, samen met mijn vader, de rest van de elektrische leidingen.

Spijtig genoeg was er onvoldoende materiaal om alles qua elektriciteit af te ronden, maar toch mogen we fier zijn.

Op het gelijkvloers ontbreken er nog 5 voedingskabels (2x trapverlichting, 2x verandaverlichting en het zonnescherm), een TV-kabel en een UTP-kabel.
De eerste verdieping is nagenoeg compleet. Er resten nog 2 UTP-kabels, en een TV-kabel.
Helemaal op de bovenste verdieping is er nog het meeste werk: door een tekort aan kabels kon er amper verlichting geplaatst worden.
Los daarvan, moet de bekabeling van de tweede kinderkamer nog gebeuren, maar dit kan pas gebeuren, nadat de aannemer deze is komen metsen.

De waterleiding vordert ook mooi: op het gelijkvloers ligt het merendeel van het koud circuit.
Dit is echter precisiewerk, en dat kost tijd.

Voorlopig ligt alles mooi op schema, en hoop ik volgend weekend zo goed als rond te zijn wat betreft elektriciteit.

Positief telefoontje

Rond 7u vanmorgen ontving ik tot tweemaal toe telefoon van onze architect.

Eerst wist hij mee te delen dat de dakdekker van start was gegaan, en vervolgens belde hij terug om te zeggen dat de aannemer aanstaande maandag zou starten met het metsen van de extra kinderkamer, en het plaatsen van de blauwe hardstenen vensterbanken en dorpels.

Niets dan goed nieuws dus!

Extra kamer

Nadat het trapgat was gekapt, betraden we de bovenste verdieping, om eens te bekijken hoe het er nu echt zou uitzien.

De grote slaapkamer zal, door het verhogen van de muur vooraan, ideaal zijn van grootte.
Ook de badkamer en kinderkamer blijken ruimer dan gedacht.

Vanzelfsprekend zal dit anders lijken eenmaal er meubilair in al deze kamers staat, maar we blijven positief denken.

Wat dadelijk opviel, was de ruimte van de overloop: een vlakte van ongeveer 2 meter op 3, waar niets nuttigs mee werd gedaan.

Simultaan kwamen Godelieve en mijn vader op het idee om een extra kamer te metsen, die zowel als kinderkamer, als voor opslag gebruikt zou kunnen worden.

De architect werd gecontacteerd. Deze zag geen enkel bezwaar, en ging de aannemer inlichten.
In de loop van de komende weken kan de aannemer dus nogmaals langskomen, om een extra kamer te metsen.

Aannemer dag achttien

De aannemer heeft de werf (zo goed als) verlaten.

De blauwe hardsteen rondom het huis is geplaatst, en alle openingen zijn toegemaakt.

Ook het merendeel van het materiaal is verwijderd.

Er rest enkel nog het metsen van één rij stenen (in de grote slaapkamer), en het plaatsen van de vensterbanken in blauwe hardsteen.

Aannemer dag zeventien

Het is dag zeventien geworden…

De aannemer heeft zijn finale werkzaamheden hervat.

Vandaag bracht hij correcties aan aan de deuren op de tweede verdieping: door de betonnen balk waren 2 van de drie deuren 35cm groter dan de deur van de kinderkamer. Na het plaatsen van de stalen balken was dit niet meer nodig, en zijn alle deuren boven even hoog gemaakt.

Verder werd de bovenverdieping afgewerkt: alle gaten werden gedicht, de spleten tussen daktimmer en muur dichtgemaakt, enzovoort.

Tenslotte werden de dekstenen van de voormalige bloembak en het terras herzaagd om als arduinen ondersteen te dienen aan de voorgevel.

Niet alle werken konden volledig uitgevoerd worden, zodat ook morgen de aannemer aanwezig zal zijn.

Daktimmer dag twee (einde)

Gisteren zijn we op de werf gaan kijken, en zagen we dat het goed was.

In vergelijking met maandag zijn er nog een aantal wijzigingen doorgevoerd.

Langs de voorzijde van het dak is er ruimte gecreëerd voor een groot Velux-raam. We hebben besloten hiervoor eveneens een rolluik te voorzien, maar wachten het prijskaartje af om te kiezen tussen een manueel en automatisch rolluik.

Verder heeft men de dakuitbouw aan de achterzijde volledig dichtgemaakt met houten platen.
Op deze manier krijg je, wanneer je je in de kamers bevindt, al een goed idee van de uiteindelijke grootte en hoogte.

Tenslotte heeft men de zijkanten volledig afgewerkt, zodat de bepleistering mooi kan aansluiten op de dakconstructie.

We hopen dat de aannemer een deze dagen de tijd kan vinden om zijn finale werken uit te voeren, zodat de dakdekker na Pasen verder kan gaan.

Les poutrelles sont arrivées

Gisteren was de tweede aannemer op de werf, om de ijzeren verstevigingsbalken te plaatsen.

Aangezien dit in grote mate minitieus werk is, duurde het tot omstreeks half zes voor de werkzaamheden werden afgerond.

Uiteindelijk werden er in de lengte (van voorgevel naar achtergevel) van het huis 4 evenwijdige verstevingsbalken gestoken. Deze werden verankerd in de binnen -en buitenmuren.
Aan de (toekomstige) trapopening werd ook nog een kleine verstevigingsbalk aangebracht, in de breedte van het huis, om het gewicht van de muur van de kinderkamer te helpen dragen. Deze is reeds vastgelast, maar moet nog ingemetst worden.

We kunnen de komende dagen dus de betonnen balk op de tweede verdieping wegbreken, en de ijzeren balken schilderen, om ze te beschermen tegen roest en corrosie.

Nieuws van de architect

De architect wist gisteren langs de telefoon enkele interessante weetjes mee te delen.

  1. De ijzeren balken die het plafond van de living (de vloer van de slaapkamers) gaan dragen, worden vandaag (woensdag) of morgen (donderdag) geleverd.
  2. De plaatsing van deze balken zal, idien het weer het toelaat, deze week nog gebeuren.
  3. In de loop van deze, maar allezins voor het einde van volgende week, zou de volledige houten dakconstructie af moeten zijn.
  4. Naderhand zou de oorspronkelijke aannemer nog even langskomen voor de finale afwerking (tussen dak en muren, plaatsing blauwe hardsteen, …)
  5. Eenmaal deze werken afgerond zijn (idealiter de eerste week na Pasen) kunnen we het nieuwe trapgat kappen.
    Dit weekend kunnen we (indien de balken geplaatst zijn tenminste) de betonnen balk boven al wegkappen.
  6. Wanneer dit gebeurd is, kan er contact opgenomen worden met de metaalbewerker, die de trappen gaat plaatsen (maar deze vanzelfsprekend eerst moet opmeten).
  7. In de eerste of tweede week na Pasen komt de dakdekker dan, om het eigenlijke leiendak te plaatsen.
  8. Vervolgens is het tijd voor zowel de waterleiding, de elektrische installatie, als de ramen en deuren. Om deze niet al te stoffig te maken, is het aan te raden al vooraf de slijpwerken voor electriciteit en water uit te voeren.

En dan zijn er nog de buitenbepleistering, het leegruimen van de oude mazouttank, het plaatsen van de waterput, het opbreken van de waterafvoer (om aan te sluiten op de nieuwe waterput), het vullen van enkele containers (met afval dat op het gazon ligt opgestapeld),…

Werk genoeg dus.
We zullen ons de komende weken en maanden alvast niet vervelen!

Architect en (nieuwe) aannemer + werken

Samen met mijn vader hebben we vandaag de nodige kleine aanpassingswerken doorgevoerd: verder uitslijpen en opmetsen van de ramen en voordeur.

Daarna zijn zowel de architect, als de nieuwe aannemer op de werf geweest.

Na een grondige studie van het beton en de betonijzers, is besloten dat de studie van de ingenieur ‘te voorzichtig’ was. Negen stalen draagbalken (met een totaal gewicht van meer dan 2 ton) zijn inderdaad overdreven.

Nadat we een hoekje van het beton hadden weggehakt (boven het toekomstige trapgat), bleek dat de bewapening veel sterker was dan men vermoedde.

Hierdoor kunnen we een massa geld uitsparen, zonder aan stevigheid in te boeten, en zal ook deze fase van de verbouwingen in principe voor Pasen afgerond zijn.
De aannemer bestelt de nodige materialen maandag, zodat hij deze, als alles goed gaat, nog in de loop van de week kan komen plaatsen.

Verslag ingenieur

Het verslag van de ingenieur is binnen.

Na een grondige studie van het beton en de bewapening erin, komt de ingenieur tot de conclusie dat het plafond grondig ondersteund moet worden.

Niet minder dan 2 stalen balken (9 meter lang, 25 centimer breed) zouden er nodig zijn in de lengterichting, en 9 (2 meter lang, 16 centimer breed) in de breedterichting.

Er is reeds contact opgenomen met een bouwfirma die deze zou kunnen plaatsen.
We mogen de aannemer en de ingenieur zaterdagmiddag op de werf verwachten, op de situatie ter plaatse te bekijken.