Plaatsen isolatie – dag drie

Een nieuwe dag brengt nieuwe moed: van ‘s morgens vroeg stortten we ons op het plaatsen van de isolatie, en de werken vorderden bijzonder goed.

Wat hebben we geleerd?

1) Dat goed gereedschap een absolute noodzaak is (nietmachine, breekmes, ladder, ….).

2) Dat je beter ‘s morgens begint te isoleren in de nok van het dak, wanneer de zon er tenminste geen hele voormiddag heeft op staan schijnen.

3) Dat professionele plaatsers de hoeveelheden dusdanig accuraat kunnen inschatten, dat er amper of geen overschotjes zijn.

Maar uiteindelijk geraakte de klus geklaard, en tegen de avond was het volledige bovenste verdiep geïsoleerd.

The Roof, The Roof, …

The roof is on fire!

Neen, alle gekheid op een stokje: het dak stond niet in brand gisteren, maar wel de dakdekkers.

Omstreeks 7u ‘s morgens begonnen ze aan hun dagtaak, die normaliter 2 dagen ging duren.
Iets na zevenen ‘s avonds verlieten ze de werf, en volledig afgewerkt dak achterlatend.

We gingen kijken, en zagen dat het goed was: alles is tot in de puntjes afgewerkt, en ook de velux is piekfijn geplaatst.

In de namiddag waren de mensen van de airconditioning ook langsgeweest, en ook zij konden hun taak volledig uitvoeren: alle binnen en buitenleidingen zijn aanwezig.

Als alles volgens schema verloopt, start de aannemer maandag met de creatie van een extra kinderkamer en het plaatsen van de blauwe hardsteen.
De laatste week van mei worden de ramen en deuren geplaatst.
In de tussentijd is het aan ons om de elektrische leidingen te leggen, en de waterleiding te plaatsen.
Begin juni is het dan de beurt aan de stukadoor, voor de bepleistering, en vervolgens aan de man van de trappen en de chauffagist.

Er staat nog veel werk voor de boeg, maar we zijn weer een stapje dichter bij het uiteindelijke doel.

Van hot naar her

Een dagje verlof.
Dan denk je spontaan aan uitslapen en heerlijk relaxen.

Niets was echter minder waar, want er stond een druk programma op met te wachten.

De dag begon met een telefoontje naar Telenet: de internetverbinding liet het elke 2 à 3 minuten afweten, wat niet echt ideaal is als je een centje bijverdient met het ontwerpen van websites en drukwerk. Vriendelijke dame aan de telefoon, die me verzekerde dat er tussen 12u30 en 18u iemand langs ging komen. Er was een bezwaar tegen, toen ik meldde dat ik echter tussen 14u en 15u niet thuis was: men ging de technieker verwittigen.

Volgende tussenstops: Fortis (voor het innen van de cheque van de verkoop van de Seat), Culot (voor het herberekenen van de oppervlakte voor de natuursteen), Van Doorslaer (voor een studie naar de kostprijs van het vervangen van het dak van de veranda) en All-Glass (om de mogelijke oplossingen voor de verbinding keuken-veranda op een rijtje te zetten).

Na een kort middagpauze was het wachten geblazen op de Telenet-technieker.
Toen die om 13u45 nog niet ter plaatse was, werd het tijd om naar ons huis te vertrekken, vermits er om 14u een afspraak was gepland met de airco-installateur.
Deze was niet alleen te laat, maar om 14u15 was er telefoon van Telenet: de technieker stond voor de deur.
Geen probleem echter, hij begreep de situatie en kwam later op de dag wel terug.

Na een rondleiding en gesprek met de airco-installateur, bracht ik mijn tante en oom naar de dokter, om thuis (opnieuw) te gaan wachten op de technieker.

Nadat deze zijn opwachting gemaakt had (de modem was versleten), was het al te laat om nog naar een staffmeeting van CTG te vertrekken, en ging ik nog langs de computerwinkel om meer uitleg te verschaffen bij de problemen met de PC van Godelieve haar ouders.

Zo zie je maar: op een dagje verlof kom je wat middenstanders tegen! ;-)

Planning verbouwingen: stand van zaken

Vandaag stond er een ontmoeting met de metaalconstructeur op de agenda (voor de trappen), maar er werden eveneens enkele belangrijke telefoontjes gepleegd.
Een overzicht.

De offerte voor de binnenbepleistering is binnen. De stukadoor zou begin juni kunnen starten.

Dit past perfect voor de metaalconstructeur, die de metalen trapconstructie dan nog zou kunnen plaatsen voor het bouwverlof.

Er moet natuurlijk wel voor gezorgd worden dat, alvorens de bepleistering geplaatst wordt, alle slijpwerk achterwege is.
Dit betekent dat tegen dan het dak volledig geplaatst moet zijn, maar ook de waterleiding, elektricteit en airco, net als de ramen en deuren.

Een zeer strak en optimistisch schema.

Na het bouwverlof is het dan tijd voor de chauffage, de vloer, gyproc, buitenbepleistering en verdere afwerking.

Met dit (optimistische) schema in het achterhoofd, zouden de werken voltooid zijn midden oktober.

Leien

Gisteren zijn de leien van Eternit geleverd.

Niet alleen de leien, ook het onderdak is reeds ter plaatse.

Nu kunnen we alleen nog hopen dat de dakdekker snel kan beginnen…

Nieuws van de architect

De architect wist gisteren langs de telefoon enkele interessante weetjes mee te delen.

1. De ijzeren balken die het plafond van de living (de vloer van de slaapkamers) gaan dragen, worden vandaag (woensdag) of morgen (donderdag) geleverd.
2. De plaatsing van deze balken zal, idien het weer het toelaat, deze week nog gebeuren.
3. In de loop van deze, maar allezins voor het einde van volgende week, zou de volledige houten dakconstructie af moeten zijn.
4. Naderhand zou de oorspronkelijke aannemer nog even langskomen voor de finale afwerking (tussen dak en muren, plaatsing blauwe hardsteen, …)
5. Eenmaal deze werken afgerond zijn (idealiter de eerste week na Pasen) kunnen we het nieuwe trapgat kappen.
   Dit weekend kunnen we (indien de balken geplaatst zijn tenminste) de betonnen balk boven al wegkappen.
6. Wanneer dit gebeurd is, kan er contact opgenomen worden met de metaalbewerker, die de trappen gaat plaatsen (maar deze vanzelfsprekend eerst moet opmeten).
7. In de eerste of tweede week na Pasen komt de dakdekker dan, om het eigenlijke leiendak te plaatsen.
8. Vervolgens is het tijd voor zowel de waterleiding, de elektrische installatie, als de ramen en deuren. Om deze niet al te stoffig te maken, is het aan te raden al vooraf de slijpwerken voor electriciteit en water uit te voeren.

En dan zijn er nog de buitenbepleistering, het leegruimen van de oude mazouttank, het plaatsen van de waterput, het opbreken van de waterafvoer (om aan te sluiten op de nieuwe waterput), het vullen van enkele containers (met afval dat op het gazon ligt opgestapeld),…

Werk genoeg dus.
We zullen ons de komende weken en maanden alvast niet vervelen!

Aannemer dag elf

De elfde dag van de werken (althans in regie van de aannemer), en er zit schot in de zaak.

De muurtjes van de achtergevel staan al op de juiste hoogte, en de beton voor de bevestiging van het dak is al gegoten. De muur voor de dakuitbouw is al een kleine 2 meter hoog.

De zijgevel is verder opgemetst tot ongeveer een meter, en de raamopening is ook reeds vervolledigd.

De troepen voor morgen waren reeds opgetrommeld (voor het kappen van de trapopening), maar zijn in extremis afgebeld. Nadat de aannemer 3 dagen lang gesmeekt heeft om zelf de opening te kappen, kwam hij nu tot de conclusie dat we daar misschien toch nog beter even mee wachten, tot de puntgevel volledig gemetst is.

Morgen zal de arbeid dus beperkt blijven tot het leggen van leidingen buiten.

Onverwachte arbeid

Euforisch gedrag, het kan als een boomerang in je gezicht terugkeren.

Ondanks bevestiging van de architect gedurende de voorbije dagen dat al het mogelijke werk door ons reeds uitgevoerd was, en dat het nu tijd was voor de stielmannen om aan de slag te gaan, bleek de realiteit net iets anders uit te vallen.

Vanmiddag hadden we immers een samenkomst met de aannemer en de architect, om concrete afspraken voor de komende weken te maken.

En wat bleek: om gemakkelijk te kunnen werken dienden alle betonnen brikken boven de voormalige garage ontmanteld te worden.
Op die manier werd het eveneens mogelijk de muur tussen keuken en garage te slopen, alsook de muur tussen badkamer en garage.

De aannemer schatte dat dit (met 2 werkkrachten) ongeveer 2 volle dagen in beslag zou nemen, en rekende hiervoor een som aan die zou schommelen tussen de 1500 en 2000 euro.
Wanneer hij echter in rekenschap bracht wat wij tot nu toe reeds verwezelijkt hadden, raadde hij ons aan dit weekend nog alles op alles te zetten, en zoveel mogelijk van deze werken zelf uit te voeren.
Hij verwachtte echter niet dat wij dit volledig zouden kunnen volbrengen.

Meer aanmoediging hadden we echter niet nodig: een container werd besteld, de trainer gebeld om mijn aanwezigheid te annuleren en het werkplunje werd bovengehaald.

Met vereende krachten maakten we gestaag vorderingen, ware het niet dat de container lang op zich liet wachten.
Ook de richting van afbraak was niet bevorderlijk, waardoor het vullen van de conatiner bemoeilijkt werd door vallend puin.

Na de afbraak van het betonnen plafond ruimden we al een deel van de brokstukken op, en sloopten vervolgens de resterende binnenmuur. Naderhand bleven er enkel een stofwolk en een hoop brokstukken over.

Omstreeks 21u was de taak volbracht: alles was gesloopt, en de container was gevuld.
Waar een aannemer 2 volle dagen zou aan werken, klaarden wij op slechts een namiddag.

Als je me zou vragen waar ik tot nu toe het meest fier op zou zijn, zou ik twee zaken vermelden: de afbraak van het dak, en het werk dat we vanmiddag verrichtten.

Beton, beton, beton

Na de afbraak, de opbouw.

Aangezien we reeds de handen meer dan vol hadden met het afmaken van 2 kubieke meter beton, was de drang om nog eens 6 kubieke meter te mengen niet al te bijster groot.

Daarom kozen we voor de ‘normale’ oplossing: stortbeton.

Het was Everaert die instond voor de levering, en zowel de service als de prijs was perfect.

Hopelijk slagen we erin het beton droog te krijgen tegen zaterdag, zodat we verder kunnen werken.

In de voormiddag waren we daarbovenop nog eens druk in de weer met het verder ontmantelen van het dak, een werk dat tot ieders genoegen afgerond is.

Tenslotte hebben we met het afgebroken dakgebinte aan beschermende laag op de veranda gelegd, zodat een vallende baksteen niet al te veel schade kan aanrichten.

In hogere sferen

Oorspronkelijk stond vandaag slechts één activiteit op het programma: het klaarmaken van de vroegere garage voor het gieten van de betonnen ondergrond.

Onze ambitie kent echter geen grenzen: na het middagmaal besloten mijn vader en ik de toestand van het dak eens aan een grondig onderzoek te gaan onderwerpen.

En zo geschiedde: via een lader klommen we in de dakgoot, en via het dakraam verschaften we ons toegang tot de voormalige zolder.

Van binnenuit verwijderden we enkele leien, zodat we het dakraam konden uitbreken.

Er restte alleen nog het uitbreken van een volledige rij leien, voor we ook het onderdak en het houten gebinte konden verwijderen.

Zo gezegd, zo gedaan, en van dan af was het een fluitje van een cent, en relatief eenvoudig werk: enkele rijen leien verwijderen, de roofing eronder wegsnijden, en het plankendek uitnagelen.

Toen het te donker werd om veilig verder te kunnen werken, hielden we ermee op, en moesten constateren dat we na een kleine 4 uurtjes zwoegen reeds een half dak gedomenteerd hadden.

Voorwaar geen slechte prestatie, en woensdag volgt dan ook vanzelfsprekend de andere helft.