Elektriciteit (dag twee)

De elektricien ging pas in de late namiddag langskomen om ons de kneepjes van het vak te leren, maar dat weerhield er ons niet van om reeds in de voormiddag de nodige werkjes op te gaan knappen in Londerzeel.

We gingen van start met het uitkappen van de dichtgebetonneerde goot, maar daarin de afvoerbuizen van het tweede verdiep.
Nu de stalen balken er liggen, kunnen we deze langs de onderzijde van het plafond leggen, zodat we op de tweede verdieping minder chape moeten leggen.

Na dit werkje werd het overschot van de leien verplaatst, zodat er ruimte is om volgend weekend een container te laten afleveren.

Vervolgens slepen we de vloer van de veranda gelijk. Vroeger stond er immers tussen de veranda en de keuken een muur, maar sinds deze afgebroken is, lag de vloer niet meer op één lijn.
We hebben nu, op aanraden van de vloerder, de vloer over de hele lengte op één lijn geslepen, zodat de keukenvloer er passend kan op geplaatst worden.

Rond 14u30 arriveerde Danny, en kregen we onze instructies (en een kleine demonstratie) voor het leggen van leidingen.
Mijn vader trok wat groen weg na het aanhoren van de technische kant van de zaak, maar we verdeelden het werk zodat ieder van ons de juiste taak toebedeeld kreeg.
Eenmaal Danny terug naar huis was, kwamen we op kruissnelheid.

De avond begon al te vallen, toen ook mijn oom langskwam, om een handje toe te steken.
De avondmaaltijd werd overgeslagen, en toen ook onze enige lamp het begaf, stelden we vast dat het al half elf was.

We hebben dan ook een enorme inspanning geleverd: op het gelijkvloers en het eerste verdiep ligt het merendeel van de bekabeling voor stopcontacten, en alle bekabeling voor lichtschakelaars.
Alle gaten voor de verlichting van het gelijkvloers zijn geboord, en de kabels zijn gelegd.

Nu is het echter tijd voor een frisse douche, zodat we na een korte nachtrust morgen verder kunnen werken.

Herstart

Met drie dagen vertraging zijn de werken aan de woonst dan eindelijk terug gestart.

Vermits zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping reeds afgewerkt waren, was het vandaag tijd om het tweede verdiep aan te pakken.

De aannemer begon de dag met het aanleveren van materiaal (Ytong, cement en zand), en kapte vervolgens zowel de binnen -als buitenmuur van de zijgevel vrij.

Het betonnen plafond van het eerste verdiep werd onderstut, vermits door deze breekwerken de dragende constructie onderbroken werd.

Vervolgens werden de nodige passen geplaatst, en vanaf dan konden de eigenlijke metselwerken beginnen.

Voorlopig is de opbouw eerder beperkt: slecht 1 rij stenen werd gemetst, zowel over achter -als zijgevel, maar de eerste rij is dan ook de moeilijkste (en belangrijkste).

Nu de werken hervat zijn, viel ook de eerste factuur van de aannemer in de bus. Zo blijkt dat we door zelf te werken op het gelijkvloers en eerste verdieping, maar eventjes 12.000 euro bespaard hebben. Voorwaar geen slecht resultaat.

Vanzelfsprekend is de begroting die de architect vooraf had opgesteld grotendeels indicatief, en kunnen er later nog grotere kosten te voorschijn komen dan oorspronkelijk begroot; toch kan je beter van start gaan met een overschot dan met een tekort.

Aannemer dag zeven & acht

Uitbollen is het woord. Voornamelijk bekend bij mensen in de bouw, de laatste dagen voor het bouwverlof.

Juist ja, de aannemer is erin geslaagd zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping af te werken, maar had niet genoeg tijd meer om de werken op de tweede verdieping aan te vangen.

Tijdens het bouwverlof zullen we dan maar zelf de beton op de eerste verdieping gieten en de deur tussen de keuken en de technische berging verplaatsen.

Deze stond immers maar net op de goede hoogte voor de oude keuken, maar de indeling van de nieuwe keuken betekent een wijziging van de plannen.

De huidige deuropening bevindt zich 60cm van de muur, maar om de schuifdeuren van de nieuwe keuken mooi te kunnen plaatsen is 85cm nodig.
Het is dus weer kappen geblazen, maar eerst zijn er de feestdagen…

Aannemer – dag zes

Het bouwverlof is in zicht, en de werken vorderen gestaag.

Vandaag slaagde de aannemer erin het hele plafond van het gelijkvloers dicht te leggen met betonnen balken en blokken.
Deze constructie dient echter nog wel dichtgegoten te worden met beton.
De vraag rijst of de aannemer zich met deze taak bezig moet houden, of wijzelf.
Dra het antwoord op deze prangende vraag.

Verder is over de hele hoogte van het gelijkvloers het raam in de zijgevel uitgeslepen.

Voor zover wij kunnen beoordelen, zijn aldus alle ruwbouwwerken op het gelijkvloers uitgevoerd, en is het afwachten geblazen omtrent de activiteiten de komende dagen.

De bouwvakkers zullen overigens het bouwverlof wat vroeger inzetten dan verwacht: aanstaande vrijdag (23 december) komen ze alvast niet meer werken, zodat er slechts 2 arbeidsdagen meer resten.

De werkzaamheden worden hervat op maandag 9 januari.

Aannemer – dag vijf

Een weekendje rust deed de aannemer blijkbaar deugd: met hernieuwde energie toog hij maandagochtend aan het werk.

Voor het eerst werd er van de plannen afgeweken: in plaats het plafond van het gelijkvloers te laten dragen door betonnen balken, besloot de aannemer gebruik te maken van stalen balken.
Deze zijn minstens even stevig, en kunnen onmiddelijk gebruikt worden.

Zo zijn er vandaag 2 balken geplaatst: ééntje over de hele breedte van het huis, op de grens tussen keuken en berging, en ééntje om de nieuwe trapopening te omgeven.
Op de stalen balken worden vervolgens voorgegoten betonnen balkjes gelegd, op een regelmatige afstand van elkaar.
Tussen deze balkjes worden tenslotte voorgegoten betonnen blokken gelegd die gedragen worden door de onderliggende balkjes.
Om het geheel nog verder te verstevigen wordt er boven het geheel nog een betonlaag gegoten.

Momenteel liggen er dus al de 2 stalen balken, een gedeelte van de betonnen balken, en enkele blokken tussenin.

Verder zijn de zijramen, waar nodig, dichtgemaakt.
Voor het nieuwe raam in de zijgevel is echter reeds plaats gelaten.

Tenslotte is men begonnen met het dichtmetsen van de voormalige garagepoort, welke zal dienen als voordeur.

Om eenvoudiger (en droger) te werken besloot de aannemer trouwens het merendeel van het materiaal en de grondstoffen in de keuken te zetten.
Op die manier spaart hij tijd uit, en voorkomt hij voor een deel de kans op diefstal van materieel.

Aannemer – dag vier

Het is vrijdag, en de veer lijkt nu duidelijk gebroken.
Niet alleen is er amper werk verzet ten opzichte van gisteren, ook waren de werkmannen al naar huis om 14u30.
Ik prefereer ook het weekend vroeg in te zetten, maar in ruil daarvoor werk ik tijdens de andere dagen wel weer wat langer.

Het is wachten op het eerste factuur met het aantal gewerkte uren om onze conclusies te trekken.

Wat is er momenteel al klaar?
Wel, om samen te vatten: quasi het volledige metselwerk beneden.

Wat moet er dan nog (door de aannemer) uitgevoerd worden?
Bijna teveel om op te noemen: dichtmetsen van de garagepoort, gieten van 2 betonnen balken op het eerste verdiep, dichtleggen van de eerste verdieping, dichtmetsen van het grote raam op het eerste verdiep, uitslijpen van het nieuwe raam in de zijgevel, opmetsen van de zijgevel en achtergevel, uitkappen van de trapopening naar het tweede verdiep, gieten van een betonnen balk op het tweede verdiep en opmetsen van de muren op het tweede verdiep.

Een hele boterham dus.
Het blijft vooralsnog afwachten of de prognose van de aannemer – klaar in 2 weken – stand kan houden, maar ik denk dat we eerder mogen schatten dat deze werken rond het einde van januari afgerond zullen zijn.

Vermoeiende dag

De inspanningen kostten vandaag hun tol: na een hele dag afbreken en een hele nacht werken als barman, stond er, na slechts één uurtje slaap, het uitgraven van de funderingen op het programma.

Wonderwel verliep de dag heel goed: ik heb de hele dag 2 bazen kunnen dienen :-)

Op de eerste verdieping was mijn oom de deur tussen de twee huizen verder aan het dichtmetsen, en op het gelijkvloers groeven mijn vader en ik zowel de funderingen uit, als de werkput voor nutsleidingen in de technische berging.

Op twee dagen tijd is de bouw omgekeerd enorm vooruit gegaan: er is progressie in de degressie.