Tag Archieven: verdieping

Vloerder – dag vijf

Vandaag begon voor de vloerder het zwaardere werk: gisteren waren de tegels voor de eerste verdieping al geleverd, en deze zijn een pak zwaarder dan deze van het gelijkvloers.

Om de pijnlijke rug van de vloerder alvast wat te ontlasten, had mijn vader vandaag verlof genomen, om de stenen helpen naar boven te sjouwen, en bij te springen waar nodig.

Het harde werk is duidelijk beloond: iets minder dan een derde van de totale oppervlakte van de living is gevloerd en gechaped.

Het resultaat mag gezien worden, al hopen we nog dat de tegels wel nog wat zullen uitbleken.

Vloerder – dag twee

Een verslag via derden, want door de teambuilding later op de avond, zal ik niet meer op de werf langs kunnen gaan.

De vloerder kende vandaag een geaccidenteerde dag: hij wou de resterende stukken van de keuken plaatsen, zodat deze volledig uitgevloerd zou zijn, maar de reeds geplaatste tegels waren nog niet voldoende uitgedroogd om te bewandelen.

Er werd voor gekozen om dan op de tweede verdieping te beginnen.
Alweer zaten de omstandigheden niet mee: na enkele minuten begaf de chape-mixer het, en moest het werk onderbroken worden.
Enkele uren later, na vervanging van de aandrijfriem, kon de vloerder zijn werk verder zetten.

Op dit moment ligt er chape in de grote slaapkamer, en is men bezig aan de kleine kinderkamer.

Ik vermoed dat men morgen eerst de keuken zal afwerken, en daarna zal beginnen met de chape en vloer in de badkamer.

Stukadoor dag vijf

De stukadoor is afgezakt naar de eerste verdieping.

Drie muren zijn volledig afgewerkt, inclusief de raamopeningen.

Het enige probleem is wel de vroegere rolkasten.
Deze kunnen niet volledig dichtbepleisterd worden, en ook afwerken met Gyproc is geen ideale oplossing.

Dit weekend zullen we trachten de open ruimtes op te vullen met Ytongblokken.
Eerst zullen we deze vastlijmen, om ze vervolgens vast te boren.

Wanneer we hierin slagen, kan de stukadoor dinsdag deze openingen afwerken.

Stukadoor dag drie + plaatsen ramen dag een

Als je met mensen praat over bouwen of verbouwen, hoor je constant verhalen waarvan je dankt: dit kan ons niet overkomen.

Spijtig genoeg werden we vandaag onderdeel van zo’n verhaal.

Een korte chronologische schets.
De eerste plannen hielden rekening met de betonnen balk op de tweede verdieping.
We afstand tussen de betonplaat en de onderkant van het raam in de grote slaapkamer bedroeg 30cm, waardoor het raam zelfs onder de toekomstige vloer zou komen te zitten.
We maakten de architect hierop attent.
We gingen echter al bij Van Doorsaer langs, voor een offerte op basis van deze plannen, duidelijk vermeldend dat de grootte van dat raam nog zou veranderen. Geen probleem: alvorens te bestellen, zou de exacte maat nog genomen worden.
Na de wijziging van plannen, het plaatsen van de ijzeren balken en het gedeeltelijk ontmantelen van de betonnen balk, was het niet meer nodig dat de raamopening verkleind zou worden. We kwamen met de architect en aannemer overeen van de oorspronkelijke 30cm te behouden.
Eenmaal de aannemer klaar was, bezocht de archiect samen met Van Doorslaer de werf, waarna deze overging tot bestelling.

Geen probleem denk je dan, tot je telefoon krijgt. Het raam is geleverd, 30cm te klein, omdat er bij de opmeting dan toch nog rekening gehouden is met een verhoging van de muur.

Dusdoende moet de aannemer zo snel mogelijk langskomen om de muur te verhogen en de blauwe steen te verplaatsen.

Om met een positieve noot te eindigen: (bijna) alle ramen zijn geplaatst, en de stukadoor heeft deze in zowel de badkamer als eerste kinderkamer al afgewerkt. Ook de gang op de tweede verdieping is beplakt.

Extra kamer

Nadat het trapgat was gekapt, betraden we de bovenste verdieping, om eens te bekijken hoe het er nu echt zou uitzien.

De grote slaapkamer zal, door het verhogen van de muur vooraan, ideaal zijn van grootte.
Ook de badkamer en kinderkamer blijken ruimer dan gedacht.

Vanzelfsprekend zal dit anders lijken eenmaal er meubilair in al deze kamers staat, maar we blijven positief denken.

Wat dadelijk opviel, was de ruimte van de overloop: een vlakte van ongeveer 2 meter op 3, waar niets nuttigs mee werd gedaan.

Simultaan kwamen Godelieve en mijn vader op het idee om een extra kamer te metsen, die zowel als kinderkamer, als voor opslag gebruikt zou kunnen worden.

De architect werd gecontacteerd. Deze zag geen enkel bezwaar, en ging de aannemer inlichten.
In de loop van de komende weken kan de aannemer dus nogmaals langskomen, om een extra kamer te metsen.

Aannemer dag zeventien

Het is dag zeventien geworden…

De aannemer heeft zijn finale werkzaamheden hervat.

Vandaag bracht hij correcties aan aan de deuren op de tweede verdieping: door de betonnen balk waren 2 van de drie deuren 35cm groter dan de deur van de kinderkamer. Na het plaatsen van de stalen balken was dit niet meer nodig, en zijn alle deuren boven even hoog gemaakt.

Verder werd de bovenverdieping afgewerkt: alle gaten werden gedicht, de spleten tussen daktimmer en muur dichtgemaakt, enzovoort.

Tenslotte werden de dekstenen van de voormalige bloembak en het terras herzaagd om als arduinen ondersteen te dienen aan de voorgevel.

Niet alle werken konden volledig uitgevoerd worden, zodat ook morgen de aannemer aanwezig zal zijn.

Combinatiedag

Door de afgelasting van het voetbal kwam vandaag een namiddag vrij.

Godelieve en ik spendeerden de dag op een andere manier, alhoewel…

In de voormiddag gingen we beiden auto’s wassen. Misschien niet het ideale weer, maar we kunnen de centjes nu goed gebruiken.

Na een verkwikkend middagmaal vertrok ik naar de architect (Godelieve was nog niet thuis), om samen met de aannemer de plannen door te nemen.
Deze had tweemaal goed nieuws: de aannemer start in principe maandag (als het weer het toelaat), en er zullen weinig of geen extra maatregelen nodig zijn om de vloerplaat van de 2e verdieping dragende te houden.

Naderhand besloten Godelieve en ik te gaan shoppen.

‘s Avonds vetrok Godelieve samen met mijn tante naar een modeshow met dinner, en hield ik me bezig met wat site ondehoud.

Consternatie op de werkvloer

Na eerst bij Plafomat zijn langegaan om PVC-buizen, en deze vakkundig geplaatst te hebben, trok ik eens naar de tweede verdieping, om een inschatting te kunnen maken van hoe alles er uit zou zien eenmaal de aannemer klaar was.

Groot was dan ook mijn ontzetting toen ik plaatsnam bovenop de betonnen balk die de tweede verdieping doormidden snijdt.  Deze balk draagt de hele betonnen plaat die als vloer dient voor de tweede verdieping, en moet dus ook bewaard worden. Ten gevolge hiervan zal de vloer met 35 cm verhoogd worden.

Dit geeft slechts één probleem, maar wel een enorm: de architect was dit vergeten in zijn plannen.
Door de speciale constructie, en de beperkingen van stedebouw, betekent dit dat er in de gang op het tweede verdieping een maximale hoogte is van 1m80, en een minimale hoogte van 1m60.
Het spreekt voor zich dat dit te weinig is, en allerlei scenario’s werden gewikt en gewogen.

De architect werd erbij gehaald, die verbaasd onze bevindingen moest bevestigen, en dadelijk zijn verontschuldigingen aanbood.

De komende uren en dagen zal hij het plan proberen te hertekenen, in samenspraak met de aannemer en ons.

Afwachten dus wat het gaat worden, maar dat er alweer vertraging zal optreden, staat wel vast.

Kerstbeton

Kerst, een tijd van liefde en rust.

Zo niet ten (toekomstige) huize Pilaeten-Baeyens: de dag voor kerst gonsde het daar immers van de bedrijvigheid.

Afgelopen vrijdag leverde het bouwbedrijf immers 126 zakjes zand, 126 zakjes kiezels, en 42 zakjes cement.

Deze moesten allemaal naar het eerste verdiep gedragen worden, vermits daar de beton gestort diende te worden.

Na de eerste hoeveelheid beton die afgemaakt werd kwamen we tot de conclusie dat dit veel te lang ging duren, en daarom besloten we gezamelijk eens het uiterste van onze spieren te eisen.
Op het gelijkvloers had de aannemer immers een betonmolen achtergelaten, wat steeds van pas kan komen voor zulk werk.
Zo’n toestel weegt echter al gauw menige kilootjes, maar met vereende krachten sleepten we het gevaarte naar boven.

Ettelijke uren later was het leed geleden, en lag alle beton er.
Omdat er nog wat tijd over was, spendeerden we nog wat tijd op de tweede verdieping: de deur tussen de 2 huizen werd finaal dichtgemetst, en een opening voor de afvoerbuizen van de badkamer werd uitgehouwen.

Dat verklaart dus waarom u, net als talloze argeloze passanten, op de dag voor kerstmis een gek in werktenue, maar met een kerstmuts op zagen leuren met zandzakken en een drilboor :-)

Aannemer dag zeven & acht

Uitbollen is het woord. Voornamelijk bekend bij mensen in de bouw, de laatste dagen voor het bouwverlof.

Juist ja, de aannemer is erin geslaagd zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping af te werken, maar had niet genoeg tijd meer om de werken op de tweede verdieping aan te vangen.

Tijdens het bouwverlof zullen we dan maar zelf de beton op de eerste verdieping gieten en de deur tussen de keuken en de technische berging verplaatsen.

Deze stond immers maar net op de goede hoogte voor de oude keuken, maar de indeling van de nieuwe keuken betekent een wijziging van de plannen.

De huidige deuropening bevindt zich 60cm van de muur, maar om de schuifdeuren van de nieuwe keuken mooi te kunnen plaatsen is 85cm nodig.
Het is dus weer kappen geblazen, maar eerst zijn er de feestdagen…