Architecturale progressie

Het zijn dynamische tijden: onze beprekte vrije tijd spenderen we tussen architect, bewindvoerder, schatter, keukenhandelaar, aannemer, electricien, loodgieter en dergelijke.

En wat leerde de ervaring ons tot dusver?

Dat bouwen, naast een kostelijke bedoening, vooral een kwestie van wachten is.

Er gaan soms dagen, weken voorbij dat je niets verneemt, net alsof iedereen tesamen met verlof is. Daar tegenover staan dan weer dagen of weken waarop alles samenvalt.

Deze week is daar een goede indicatie van: gisteren moesten we naar de architect, vandaag naar D&C keukens, en ondertussen is er fragmentarische informatie over de schatting (maar daarover meer in een volgende post).

Om één of andere reden verlaten wij – tot nog toe - steeds glimlachend het architectenbureau. Deze mensen spreken onze taal, en begrijpen onze ideeën!

Eind vorige week vonden er pas de opmetingen plaats, maar onderhand hadden ze al 3 verschillende ontwerpen klaar.

Na het gesprek kozen we dan het ontwerp uit zoals we het in gedachten hadden, een ideale combinatie tussen schoonheid en comfort.

Wat staat er allemaal te gebeuren?

De veranda blijft zoals ze nu is, al moet de bestaande deur -en raamstructuur naar de keuken toe vervangen worden door een schuifdeur (of dubbele schuifdeuren).

De keuken wordt iets groter langs de vroegere garagekant, om de spoelbakken mooi weg te werken. De deur tussen de keuken en de vroegere badkamer wordt dichtgemaakt. De huidige kastenwand wordt bewaard (althans: er worden nieuwe kasten geplaatst). Centraal in de keuken komt er een kookeiland met eetgelegheid.

De voormalige garage ondergaat een grondige metamorfose: de poort wordt verwijderd en krijgt een voordeur in de plaats. Er komt een apart WC, en een verbinding met de eerste badkamer. De oude trap wordt afgebroken en dichtgemaakt, en een nieuwe langsheen de zijmuur geplaatst. De rest van de ruimte wordt onderverdeeld in hall en berging (voor wasmachine, droogkast en diepvries).

Uit de voormalige badkamer worden WC en douche verwijderd, een bad met meubel is alles wat achterblijft.

Het tussenverdiep, met living en eetkamer, blijft quasi intact. alleen de trapopening verandert van plaats, en een raam wordt in de zijgevel geplaatst, over de hele hoogte van het huis. Of het balkon afgebroken wordt, daar bestaan nog twijfels over.

De bovenverdieping is een meesterwerkje van architecturaal minimalisme, om een zo groot mogelijke ruimtebenutting te bekomen. Aangezien er aan de straatzijde van het dak geen wijzigingen mogen doorgevoerd worden, verliezen we hier heel wat ruimte. Deze wordt gemaskeerd door een lange en diepe ingemaakte kast, over quasi de hele lengte. Op het ene deel van de voormalige zolder vinden we dan een kinderkamer, een badkamer, met douche, dubbele lavabo en toilet en een open ruimte (waar de trap boven komt) om als studeerplaats te gebruiken. Het andere deel van de zolder wordt getransformeerd tot grote slaapkamer. Langs de achterzijde komt dan ook de dakuitbouw, vermoedelijk bedekt met leien, en voorzien van twee grote ramen en één klein raam.

Verder wordt het bestaande chauffagelokaal aangepast: waarschijnlijk wordt de mazoutketel vervangen door een gasbrander, en worden eveneens alle nutsvoorzieningen naar daar verplaatst.

Alleen over de bekleding van de buitenmuren is er nog wat onzekerheid: laten we ze volledig beplakken, of werken we met een gebroken systeem: deels originele muur, deels beplakking?

Hoe dan ook: we zijn zeer blij met deze vooruitgang. Des te meer omdat we aanstaande maandag van de architect al een eerste raming en lastenboek mogen verwachten. Dat zal het voor ons ook eenvoudiger maken ons aan het budget aan te passen.

Tevens, dixit de architect, zou er binnen de 2 maanden een goedgekeurde bouwaanvraag op onze keukentafel moeten liggen. Wat dan meteen het aannemers-probleem doet rijzen: welke aannemer kan binnen zulks kort tijdsbestek present zijn? Ook hier denkt onze architect iets uit zijn mouw te kunnen schudden: de ruwbouwwerken zijn relatief beperkt, en hij rekent op vertragingen bij de bouwaanvraag van andere gezinnen, waardoor er een tijdsframe vrijkomt, waar wij dan in kunnen duiken.

Tenslotte wist de architect ons nog enkele adressen aan de hand te doen van vloerders (en tegelbedrijven) en bezetters.

Een contructieve avond, zowaar, hopelijk krijgen we vandaag bij D&C minstens even goed nieuws te horen.